United Health Care

BUILDING TYPE/SIZE
Commercial/Office
53,000 s.f.

LOCATION
Lexington, Kentucky

OWNER/CLIENT
Switzer Development

CONSTRUCTION COST
$ 3,200,000
$54/s.f.

DELIVERY METHOD
Design/Build

SCHEDULE
10 Months
Design & Construction

UNITED HEALTH CARE
（ユナイティッド･ヘルスケア）

この３階建のビルディングは、レキシントンの目抜き通りに面しています。人々の注目を浴びようと、建物の前面は、ポイントにＥＩＦＳ（外断熱外壁仕上げ方式）パネルと偏光カーブ・ガラスを配した光沢あるハイテク感覚の外装にしました。

正面玄関は、壁にマホガニー材、床全面に御影石を使った二階まで吹き抜けのホールになっています。内部の造りは、ゆったり広く取った間仕切りで、できるだけ柔軟な利用が許されるようデザインに努力しました。グロスの建坪に対して、ネットのオフィス･スペースは９０％と効率の良いオフィス･ビルです。テナント（入居者）は、オフィス賃借市場で一般公募しただけで、完工を待たずに全室の成約ができました。

設計と施工を合わせ、工期はわずか１０ヶ月。総
工費も、ぜいたくな仕上げをしたにもかかわらず平米＄６００で済んだのです。